L’espressione animus donandi viene spesso utilizzata quando si parla di donazioni, passaggi di denaro tra familiari, acquisti di immobili intestati ad altri o trasferimenti patrimoniali avvenuti prima della morte di una persona. Il termine può sembrare tecnico, ma indica un concetto molto concreto: la volontà di donare. In altre parole, non basta che una persona […]
Donazioni, divisione e immobili
Donazioni tra coniugi o conviventi: serve la prova della volontà di donare
Nei rapporti familiari è frequente che un coniuge o un convivente sostenga spese rilevanti nell’interesse dell’altro: il pagamento di una somma di denaro, l’acquisto di un’automobile, il contributo per una casa, il versamento di rate o il finanziamento di un bene intestato all’altro partner. Questi trasferimenti, però, non possono essere considerati automaticamente donazioni. Lo ha […]
Donazioni immobiliari e azione di restituzione: cosa cambia con la Legge 182/2025
Per molti anni gli immobili provenienti da donazione hanno rappresentato uno dei passaggi più delicati nelle successioni familiari. La donazione era ed è un atto pienamente valido, ma poteva creare incertezza quando il bene veniva successivamente venduto a terzi. Il problema riguardava soprattutto il rischio che, dopo la morte del donante, un erede legittimario leso […]
Immobili abusivi in successione: quando la divisione ereditaria può fermarsi
La presenza di un immobile abusivo nell’eredità non impedisce, di per sé, l’apertura della successione o il trasferimento dei beni agli eredi. Il problema può emergere successivamente, quando i coeredi intendono sciogliere la comunione e procedere alla divisione del patrimonio. Con l’ordinanza n. 21743 del 25 giugno 2026, la Corte di Cassazione ha ribadito che […]
Donazioni tra coniugi e successione: quando non si restituiscono agli eredi
Nel contesto delle successioni ereditarie, uno dei temi che genera più incertezze riguarda le attribuzioni patrimoniali effettuate tra coniugi durante il matrimonio. In particolare, ci si chiede se tali trasferimenti possano essere recuperati dagli eredi dopo la morte di uno dei coniugi, incidendo sulla ricostruzione dell’asse ereditario. Su questo punto è intervenuta di recente la […]
Divisione ereditaria: la casa è tua anche se il conguaglio non è ancora stato pagato
Quando un’eredità viene divisa, non sempre i beni possono essere ripartiti in parti perfettamente uguali. È il caso tipico della casa di famiglia: spesso viene assegnata a uno solo degli eredi, con l’obbligo di pagare un conguaglio agli altri. Ma cosa succede se questo conguaglio non viene pagato subito?La divisione è valida lo stesso? A […]